購買預售屋除了有可能買較便宜的價錢外,格局的可調整性則是另一個重要的好處,除了日後方便施工,費用支出也會省很多,所以如果可以將客變處理的好可說是省錢又省力..
上圖是建商原始規劃格局,有幾個小缺點.穿堂煞,開門見灶,冰箱動線不佳(位置也不好擺),
客廳深度不夠,主臥更衣室太小,主次臥門對門且主臥門開啟後會影響到更衣室動線.過長走道空間壓縮到可使用空間.
經討論客變如上圖..增加廚房與餐廳牆面,廚房變雙一格局,增加電器櫃與冰箱位置,牆面與樑柱切齊餐廳面更俐落,
退掉餐廳靠走道牆面 日後施作透明拉門,廚房變獨立空間阻隔油煙.但保有穿透感.
客廳牆面向書房更動,增加客廳縱深,書房樑柱位置設計為日後書櫃位置,
三房格局改成兩房,主客臥對調並將一房併入主臥內當作更衣室…因為走道空間一併併入.所以主臥空間增加許多..
不過在完工後,格局有做個小變動.原本床頭是在靠近公共衛浴的方向.,但考慮到床頭濕氣問題,
與主臥開門會壓縮到更衣室空間,所以將開門方向由原本右開改為直推.
最後格局家具配置圖,..
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