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【房貸|房地產資訊】首購族必看,房貸試算前一定要學會的知識,內含房貸試算表分享

【房貸|房地產資訊】首購族必看,房貸試算前一定要學會的知識,內含房貸試算表分享
【貸款知識】超簡單房屋貸款整理,了解房貸怎麼貸最划算;用房貸試算表輕鬆搞懂房貸 購屋買房可說是人生中一個很大的花費,因為購屋金額都很大,所以資金部分通常無法一次到位,這時就需要藉助銀行來補足頭期款不足的款項,這就是所謂的房屋貸款;因為房貸有房子這個抵押品,所以利率相對來說都是比較低的,不過因為房貸年期都是較長的,最好多做些功課,搞懂相關房貸知識,否則選錯房貸,而多付冤枉錢,那就很划不來

【預售屋驗屋清單】預售屋、新成屋驗屋心得與經驗分享,事前準備工作與交屋注意事項。內含驗屋清單分享

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【房地產知識】驗屋必備點檢清單檢查表!驗屋前打 √ 驗屋清單是個非常好用的小工具,照著驗屋清單檢查表excel 打 √,就不怕忘東忘西,而漏檢查該檢查的部分;驗屋時最怕就是到了要驗屋時才發現有東西沒帶到,或是有項目忘記檢查到,所以事前先想好並準備好驗屋清單,會讓驗屋的過程更加順利與仔細,清單真的是驗屋時必備啊。

「理財規劃」個人信用貸款懶人包,一次搞懂貸款條件、貸款利率、利息計算與申辦查詢注意事項,並有貸款試算表可下載

「理財規劃」個人信用貸款懶人包,一次搞懂貸款條件、貸款利率、利息計算與申辦查詢注意事項,並有貸款試算表可下載
知識的落差,就是財富的落差,這句話說得真好;有時候多了解一些財商觀念,當需要用到時就比不懂的人多些機會了;這篇個人信用貸款懶人包會介紹個人信用貸款相關知識,與整理出相關的申辦機構, 讓你一次就搞懂貸款條件、貸款成數、貸款利率比較、利息、貸款銀行推薦與申辦注意事項

「 竹南大埔|鉅世建設」竹南大埔科學園區旁 和隱 投資透天-11套房

「 竹南大埔|鉅世建設」竹南大埔科學園區旁 和隱 投資透天-11套房
竹南的大埔重劃區,在2015年時因為台積電購地,且號稱要把RD 總部設到大埔,所以各地的投資客紛紛搶進,而最有名的就是知名房地產投資客帥過頭,預售淺銷搶購,當時市況之熱,真的是很誇張,也把當時的房價推到了2字頭房價;後來台積電暫緩,投資客也就紛紛止血退場,房價下修回到正常的一字頭房價。

「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂

「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂
  房地產有時有許多專有的名詞都會讓人搞得頭昏眼花,如主建物、附屬建物、公設比、大公、小公、雨遮等等。今天主題是在(2018)年1月1日起實施的一項內政部新政策,「取消雨遮的登記」。許多買房的人其實並不清楚雨遮到底是什麼,也搞不清楚為什麼要登記不計價,或是取消登記之類的。所樂整理一下關於雨遮的邏輯與後續買房時須注意的事項。

「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋總價

「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋總價
買房子是人生中一件非常重大的事,除了房屋要挑的好不要買錯之外,一開始的自備款與往後要負擔的貸款也是必需要事先先規劃好的,免得買了超出自己預算的房子,讓自己無法負擔,輕則造成往後生活品質變得糟糕,重則付不出貸款而遭法拍,所以貸款的試算是很重要的一件事。另外雖然現在貸款利率逐漸降低,但在計算房貸金額時建議先帶入較高的利率來計算,先預想往後 20年利率可能調高的風險,來評估自身是否可負擔得起。

「竹北預售屋|建案整理」竹北建案總整理-懶人包(2018/07/15更新)

「竹北預售屋|建案整理」竹北建案總整理-懶人包(2018/07/15更新)
竹北建案-各區域預售屋總整理懶人包 竹北預售屋推案從2017年開始就越來越多,所樂把竹北分成台科大重劃區,縣治二期重劃區 (遠東新世紀商圈),縣治三期重劃區,竹北高鐵特區,華興重劃區,後續將這幾個區域新推出的建案,先以建商粗分再將其基本資料與優缺點列出,方便想在竹北買房的朋友可快速了解到竹北相關預售屋資訊。

[房地產知識]預售屋買屋流程- 5分鐘輕鬆搞懂

[房地產知識]預售屋買屋流程- 5分鐘輕鬆搞懂
​ 預售屋買屋流程- 5分鐘輕鬆搞懂 預售屋在房地產中真的是個很特別的商品,因為購買金額超大,但是有時可看到的東西又超少;單憑幾張平面圖或3D 圖就要做幾百甚至於幾千萬的決定了。前幾年在房地產景氣大好時,常常還沒到成屋,甚至潛銷時就賣光的預售案件真的是屢見不鮮,所以真的想要看到成屋才決定買的,那還真的是會買不到房子。這也難怪預售屋在這幾年會這麼夯。

[房地產知識與講座]房地產五月報稅-房地合一稅、房屋奢侈稅、財產交易所得稅。

[房地產知識與講座]房地產五月報稅-房地合一稅、房屋奢侈稅、財產交易所得稅。
遠雄文華匯-2房3房 戶戶陽台_台科大家樂福商圈 房地合一稅。房屋奢侈稅。財產交易所得稅。 這幾年政府為了居住正義而提出許多房地產的稅務政策改革如奢侈稅 ,房地合一稅,實價登陸 來刻意打壓房地產的交易;除了造成購屋意願因為這些賦稅政策開始大為降低,且造成房地產稅制的大混亂。