新竹房地產

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

喬立建設在2018年推出竹北高鐵-生醫園區的Ciao預售案,主推4拼三房與四房。每坪單價與先前旁邊的案子群新墨客與良茂new park 相比來說都要來得高。喬立Ciao價錢會勇敢開高應該也是建商看好高鐵生醫區的發展,與竹北購屋族群的能力,並且與對自己產品夠有自信吧~~
「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂

  房地產有時有許多專有的名詞都會讓人搞得頭昏眼花,如主建物、附屬建物、公設比、大公、小公、雨遮等等。今天主題是在(2018)年1月1日起實施的一項內政部新政策,「取消雨遮的登記」。許多買房的人其實並不清楚雨遮到底是什麼,也搞不清楚為什麼要登記不計價,或是取消登記之類的。所樂整理一下關於雨遮的邏輯與後續買房時須注意的事項。
「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂

「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋總價

買房子是人生中一件非常重大的事,除了房屋要挑的好不要買錯之外,一開始的自備款與往後要負擔的貸款也是必需要事先先規劃好的,免得買了超出自己預算的房子,讓自己無法負擔,輕則造成往後生活品質變得糟糕,重則付不出貸款而遭法拍,所以貸款的事先試算是很重要的一件事。另外雖然現在貸款利率逐漸降低,但在計算房貸金額時建議先帶入較高的利率來計算,先預想往後 20年利率可能調高的風險,來評估自身是否可負擔得起。
「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋總價

「預見幸福|昌益建設」新竹公道五、愛買商圈預售案-市區內超大造鎮計畫-主打自住3-4房

  昌益建設『預見幸福』這個建案,已經受到關注很久了,所樂從昌益建設在推環球市社區時,就聽說在東光橋邊上之前是新燕紡織工廠的這塊的地要都更來蓋房子,有能力與財力可以做這麼大範圍的都更與造鎮建設,當然是非昌益建設莫屬。昌益預見幸福的都更計畫預計是推三期共一千多戶的萬坪造鎮案,主打愛買與大潤發商圈(原本還有世博題材,可惜招商太爛景氣不好,倒了)
「預見幸福|昌益建設」新竹公道五、愛買商圈預售案-市區內超大造鎮計畫-主打自住3-4房

[關埔Costco影城預售屋]竹科悅揚-興富發關埔costco最新潛銷案

關埔Costco影城預定地旁全新預售兩房總價700多萬 (2018/2/9 更新) 興富發的預售案似乎沒受到低迷的房市太大的影響,除了之前竹北縣三的國賓大悅四百戶接近完銷外,公園一號最近也看到廣告說2 房已售完 ,看來上市公司建商對於市場與產品的定位還是有他的一套。而最近應該就屬Costco 旁這塊興富發的新預售案最為熱門。這個預售屋的地點是在之前傳聞許久的全球人壽合建​影城的旁邊。
[關埔Costco影城預售屋]竹科悅揚-興富發關埔costco最新潛銷案