「新竹東區介壽段|安康社區重劃區開發案」各大建商齊聚世界高中與實驗中學重劃案區開發案

新竹東區介壽段這個重劃區的開發案,已經受到關注很久了,自2015 年時所樂就聽說在新竹老爺飯店後方、世界高中旁會有一個大型的都更重建造鎮案會推出。新竹東區介壽段的都更計畫預計會推五個案子,預計會超過千戶的萬坪造鎮案,主打學區房(世界高中 ,實驗中學,新科國中)與近園區、金山街與關新路商圈等優勢。

新竹東區介壽段開發案經過了這麼多年卻都沒有什麼動作,真的是沉寂了好長一段時間,在2018才聽到富宇建設有進一步推案的消息 ,舉辦公聽會與運作非常前期的潛銷動作。這麼大的重劃區案子就讓所樂想起興富發在關埔Costco 商圈的悅揚建案,潛銷前期各方關係人士在搶著買房的情況~~以公聽會提供的時間表來看新竹東區介壽段理論上在2019年應該就會開始潛銷銷售了~


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「新竹東區介壽段|安康社區重劃區開發案」各大建商齊聚世界高中與實驗中學重劃案區開發案新竹東區介壽段重畫區基本資料

|價位:30~35萬/坪 up
|規劃: 5大建商萬坪造鎮規劃,住宅區:建蔽率60%、容積率200%。
|格局:X,
|交通:新竹高體站,國道一號,新莊車站,公道五路
|位置:
|建商:太睿建設、富宇建設、美麗華建設、昌禾建設

 重建區段 A重建區段 B重建區段 C重建區段 D重建區段 E
棟別規劃2棟4拼2棟4拼2棟8拼2棟6拼單棟6拼

樓層
27/B328/B328/B319/B416/B4

總戶數
20821649820494

汽車停車位
259263512
平面256輛
機械256輛
22094

機車停車位
10122471222095
公設比

「新竹東區介壽段|安康社區重劃區開發案」各大建商齊聚世界高中與實驗中學重劃案區開發案


(2019/02/01 更新) 最新消息是聽到富宇建設東區介壽段會首推新案,案名還不確定,不過應該很快就會正式開案了,從以前富宇的推案經驗,潛銷價格會是最便宜的~可點我留資料,所樂有第一手消息會再與你分享~

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 新竹東區介壽段的重劃區基地範圍非常大,在世界高中旁、金山街往園區的這個範圍內,鄰近新竹科學園區、實驗中小學、新科國中與關新路商圈

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在這個介壽段都更範圍內,分別會有五個建商一起來規劃,建案會用都更內計畫道路隔開

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由空照圖可看的出來,都更範圍內非常大,規劃後出入的動線也會更加方便

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介壽段重劃區的行車路徑規劃

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計畫道路為10~20米,隔開三個大區塊,介壽段重劃區內有幾個公園預定地,外加燈光造景,感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的。

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燈光造景設計

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新竹介壽段重劃區外觀

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(2019/02/01 更新) 最新消息是聽到富宇建設東區介壽段會首推新案,案名還不確定,不過應該很快就會正式開案了,從以前富宇的推案經驗,潛銷價格會是最便宜的~可點我留資料,所樂有第一手消息會再與你分享~

以上資料供參,實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準

富宇建設在新竹東區介壽段全區格局規劃

富宇建設在新竹東區介壽段建築外觀設計;預計興建兩棟,分別為地上27層及地下3層。現代設計的建築外觀,立面造型以水平帶體為主,達到底層視覺流暢,上層低量感效果。建築量體與造型設計

「新竹東區介壽段|安康社區重劃區開發案」各大建商齊聚世界高中與實驗中學重劃案區開發案

樓層配置採兩棟雙併住宅設計共200戶,地下層設置259個汽車停車位

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室內空間設計採集中配置,平面格局方正、大面採光且戶戶無暗房,有景觀延伸至室內,提供良好通風採光,並且配置工作陽台以符合生活機能需求,以創造健康、舒適、安全的居住環境。

富宇建設A區平面圖

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面對20米路A棟及B棟住宅,三樓以上標準層面積設計,以室內淨面積約40~50坪

富宇建設B區平面圖

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地下層開挖至B3,設置266個汽車停車位;B1 停車設計規劃

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富宇建設東區介壽段,B2 停車設計規劃

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富宇建設東區介壽段,B3 停車設計規劃

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其他在介壽段重劃區的建案會再陸續分享喔~

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現階段的資料中,預計是2019年會開始動工,所以理論上應該在近期會有更進一步的動作,現在聽到的消息是住家的均單價落在30萬以上,如果還需要更進一步的資料及最新動態更新,歡迎加入所樂的line好友或點下表留下資料,有最新消息或好康活動會再同步更新給你喔!


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