竹北預售屋

「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂

  房地產有時有許多專有的名詞都會讓人搞得頭昏眼花,如主建物、附屬建物、公設比、大公、小公、雨遮等等。今天主題是在(2018)年1月1日起實施的一項內政部新政策,「取消雨遮的登記」。許多買房的人其實並不清楚雨遮到底是什麼,也搞不清楚為什麼要登記不計價,或是取消登記之類的。所樂整理一下關於雨遮的邏輯與後續買房時須注意的事項。
「房地產知識」雨遮法規-登記不登記/計價不計價 看這篇就搞懂

「站前 I.B.M|豐邑建設」竹北高鐵2018預售案-主打商務高鐵宅 1+1房,2+1房

竹北高鐵附近的建案最近都是以小坪數為主要規畫,可能是因為土地成本越來越貴,以至於單價也越來越高。如果規劃太大坪數,總價區間可能會超過一般人的購屋預算;從上次所樂看的 遠雄鉑悅 就可看出來這個趨勢,整體建案提昇質感,單坪價拉高但總價還在千萬以內的小豪宅規劃。
「站前 I.B.M|豐邑建設」竹北高鐵2018預售案-主打商務高鐵宅 1+1房,2+1房

「竹北預售屋|建案整理」竹北建案總整理-懶人包(2018/03/01更新)

竹北建案-各區域預售屋總整理懶人包 竹北預售屋推案從2017年開始就越來越多,所樂把竹北分成台科大重劃區,縣治二期重劃區 (遠東新世紀商圈),縣治三期重劃區,竹北高鐵特區,華興重劃區,後續將這幾個區域新推出的建案,先以建商粗分再將其基本資料與優缺點列出,方便想在竹北買房的朋友可快速了解到竹北相關預售屋資訊。
「竹北預售屋|建案整理」竹北建案總整理-懶人包(2018/03/01更新)

「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

竹北高鐵重劃區。大硯建設-十現。融入自然中的景觀三房。 十現是大硯建設在竹北高鐵區2017年新預售推案,建案地點是在六家七路與嘉政六街角地處,之前大硯建設在成功學區的五五侘-所樂就有看過,其建材與格局規劃就有其大硯建設的風格,除了風格蠻時尚外,其施工感覺也是蠻謹慎的,每次經過大硯工地看到施工環境都是乾乾淨淨的,希望新竹與竹北可以多點這樣的建設公司出現阿~~
「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

「唐霞觀|鼎毅建設」竹北華興重劃區,大面寬純三房-2018預售案

竹北華興重劃區。鼎毅建設-唐霞觀 。純三房四拼。2018 預售屋。 唐霞觀是鼎毅建設在竹北華興重劃區的第一個案子,建案地點是在華興重劃區環北路五段上,之前所樂有看過鼎毅建設在高鐵的案子唐風臨,就蠻喜歡唐風臨的建材與格局規劃的,但當初推出時鼎毅建設可能考量到景氣不好,所以開出的價位有低於市場行情,所以造成了投資客搶購;而唐風臨也是那陣子少數投資客有賺到的建案。
「唐霞觀|鼎毅建設」竹北華興重劃區,大面寬純三房-2018預售案

「新竹,竹北房地產」重大建設總整理-懶人包(2017/6/22更新)

  新竹竹北。重大建設。懶人包 台灣房地產從2004年到2015年,已經走了超過10年的房市大多頭 ,而政府為了居住正義而提出許多房地產的政策如奢侈稅 ,房地合一稅 來刻意打壓房地產的交易。而購屋意願也因為台灣景氣低迷與這些賦稅政策開始大為降低, 所以讓房地產在 2015 年開始進入下滑階段,2016 年的房地產交易量還創下近幾年新低。雖然有很多人看衰房市至少會慘淡5年,甚至會崩跌。
「新竹,竹北房地產」重大建設總整理-懶人包(2017/6/22更新)