「新竹東區介壽段｜寶睿博苑，寶睿第苑太睿建設安康社區重劃區開發案，太睿介壽段Ｃ區Ｄ區開發案格局規劃（2020/02/05更新 太睿建設Ｃ＆Ｄ區）新增Ｄ區格局

新竹東區介壽段開發案歷經好幾年的努力，在2019年似乎有比較底定的進展了；太睿機構可以把介壽段這麼大塊的地整合起來，應該也花了不少的心力，真的非常有毅力的公司；之前想說太睿建設整合新竹市城隍廟附近的地蓋起太睿國寶，已經很困難了，沒想到現在又更進一步整合難度更高的介壽段開發案，真的很佩服太睿建設的調解與整合資源的能力

所樂對於太睿建設印象一直都很好，雖然不是最有名的建商，但其建案的位置都超級棒的，且建材與施工都水準以上，且後續維修也很即時；建案位置雖然一開始可能覺得不好，但其最後都會發展成核心區域，如竹北的太睿系列，所以所樂對於後續新竹東區介壽段開發案有著相當高度的期待

新竹東區介壽段Ｃ(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)為太睿建設所主導的開發案，目前資料規劃坪數為2、3房，因為其總價相對來說會較低，可說是關注度超高，後續預計會有潛銷機會，如果想瞭解最新資訊，可留資料所樂有第一手消息會先通知你。

新竹東區介壽段主打學區房（世界高中 ，實驗中學，新科國中）與近園區、金山街與關新路商圈等優勢

此篇整理太睿建設介壽段推案，其他介壽段全區規劃資料，與富宇建設的格局可參考延伸閱讀

延伸閱讀：介壽段全區規劃，與富宇建設的格局規劃

延伸閱讀：

1. 【看房筆記】：「新竹東區介壽段｜安康社區重劃區開發案
2. 【看房筆記】：竹北預售屋整理懶人包
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新竹東區介壽段重劃區基本資料

｜規劃： 太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾，四大建商萬坪造鎮規劃，住宅區:建蔽率60%、容積率200%。
｜格局：兩房、三房、四房
｜交通：新竹高體站，國道一號，新莊車站，公道五路
｜位置：新竹東區介壽段
｜建商：太睿建設、富宇建設、美麗華建設、昌禾建設
｜學校：世界高中、實驗中學、新科國中
以上資料僅供參考，實際以建設公司核定版本為準

2020/04/10更新

太睿建設介壽段已正式開賣，聽到的整體銷售狀況非常好啊～如果你有總價考量或是找尋投資標的，太睿介壽段的兩房是可去接待中心了解評估啊；另外剛好朋友有太睿Ｄ區朝南三房因故要轉約，如果對太睿Ｄ區朝南三房有興趣的，可留留下資料,所樂會再請朋友聯繫，將資訊分享給你。

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2019/11/30更新
更新太睿建設Ｄ區(寶睿博苑)最新格局規劃，新版圖面可看的出來，格局為三房居多的規劃，坪數為兩房27，三房34~38坪；最近接待中心快完成，如果對此建案有興趣，快點我留下資料討論吧

2019/10/30更新

更新太睿建設Ｃ(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)最新格局規劃，新版圖面可看的出來，格局為兩房與三房的規劃，坪數為兩房29，三房37坪；最近聽到消息是快要開始銷售了，如果對此建案有興趣，快點我留下資料討論吧

資料索取

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新竹東區介壽段重劃區

介壽段基地位置

新竹東區介壽段的重劃區基地範圍非常大，在世界高中旁、金山街往園區的這個範圍內，鄰近新竹科學園區、實驗中小學、新科國中與關新路商圈；於新竹市東區介壽段110-2 地號等45 筆土地，行政轄區為新竹市仙水里，東臨介壽路，西近光復路一段335 巷，北 側臨為世界高中，東南側臨金山消防隊及關東派出所

在這個介壽段都更範圍內，分別會有四個建商一起來規劃，建案會用都更內計畫道路隔開；介壽段會以兩個更新單元開發，其中更新單元 1 劃分為三個重建區段、更新單元2 為兩個重建區段。

都更範圍內非常大，規劃後出入的動線也會更加方便

介壽段重劃區行車路徑規劃

計畫道路為10~20米，隔開三個大區塊，介壽段重劃區內有幾個公園預定地，外加燈光造景，感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的

以下資料供參考，實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準

太睿建設新竹東區介壽段全區格局規劃

此篇整理太睿建設介壽段推案，其他介壽段全區規劃資料，與富宇建設的格局可參考延伸閱讀

延伸閱讀：介壽段全區規劃，與富宇建設的格局規劃

太睿建設”寶睿博第”Ｃ、Ｄ區格局規劃

｜位置：新竹東區介壽段Ｃ(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)
｜格局：二房、三房
｜規劃：C區：22樓/B4、6拼；Ｄ區：22樓/B4、6拼，
｜基地：1297/1214 坪，第二種住宅區200%，建蔽率 < 60%
｜戶數：245戶，224戶
｜建商：太睿建設
以上資料僅供參考，實際以建設公司核定版本為準

太睿建設在新竹東區介壽段Ｃ區與Ｄ區的建築設計，預計興建兩棟，C區分別為地上22層及地下4層，與Ｄ區為地上2０層及地下4層。建築立面採垂直性元素來反映都市的人文風貌，並以同色系收斂巨大的量 體，南向正立面以白灰木紋系列色彩的沉穩性為基調，運用米色系 面磚，鑿面石材等材質，配合造型雨遮陽台，加上建築細部人文裝飾的元素， 達到視覺協調性進而豐富了整體都市之面貌。

太睿建設Ｄ區寶睿博苑格局平面圖

太睿建設介壽段Ｄ區寶睿博苑，會有 8個店面，車道位置是從在 20米計劃道路進出

太睿建設在介壽段D區規劃為A、Ｂ雙塔，兩房、三房格局，20樓/B4，6拼，樓高3米35

標準戶格局設計

四樓以上標準戶格局，樓層配置採兩棟六拼住宅設計，共216戶，地下層設置263個汽車停車位；室內空間設計採雙正方形配置，每戶的平面格局還算方正、大面採光且戶戶無暗房，衛浴也都有開窗；Ｄ區格局設計以三房居多

Ｃ區整理規劃格局為兩房與三房，權狀坪數約27~38坪，梯廳位置設置於建物的中心點，上下延伸兩區塊，雖是六拼，但實際鄰居感受為三戶；室內格局都還算方正，且戶戶都是邊間，衛浴都有開窗，大面採光房間就無暗房；Ａ1、Ａ2、Ａ3、Ａ5為三房設計，Ａ6、Ａ7為兩房規劃

太睿建設建設Ｄ區寶睿博苑Ｂ棟平面圖；Ｂ1、Ｂ2、Ｂ3、Ｂ7為三房設計，B5、B6為兩房規劃

地下層開挖至B4，設置263個汽車停車位；B1 224個機車停車格設計規劃

太睿建設東區介壽段Ｃ區，B2 停車設計規劃

太睿建設Ｃ區寶睿第苑外觀圖

太睿建設東區介壽段Ｃ區-寶睿第苑，會有五個店面，車道位置是從在六米計劃道路進出

太睿建設Ｃ區寶睿第苑格局平面圖

太睿建設在介壽段C區規劃為A、Ｂ雙塔，兩房、三房格局，22樓/B4，6拼，樓高3米35

寶睿第苑三樓露台戶設計

標準戶格局設計

四樓以上標準戶格局，樓層配置採兩棟雙併住宅設計共245戶，地下層設置286個汽車停車位；室內空間設計採雙正方形配置，每戶的平面格局還算方正、大面採光且戶戶無暗房，衛浴也都有開窗

Ｃ區整理規劃格局為兩房與三房，權狀坪數約26~37坪，梯廳位置設置於建物的中心點，上下延伸兩區塊，雖是六拼，但實際鄰居感受為三戶；室內格局都還算方正，且戶戶都是邊間，衛浴都有開窗，大面採光房間就無暗房

太睿建設建設Ｃ區Ｂ棟平面圖，格局規劃與Ａ棟幾乎一樣

地下層開挖至B4，設置286個汽車停車位；B1 245個機車停車格設計規劃

太睿建設東區介壽段Ｃ區，B2 停車設計規劃

太睿建設東區介壽段Ｃ區，B3 停車設計規劃

太睿建設東區介壽段Ｃ區，B4 停車設計規劃

其他在介壽段重劃區的建案會再陸續分享喔~

介壽段重劃區資訊分享

此篇整理太睿建設介壽段推案，其他介壽段全區規劃資料，與富宇建設的格局可參考延伸閱讀

延伸閱讀：介壽段全區規劃，與富宇建設的格局規劃
延伸閱讀：太睿建設介壽段Ｃ、Ｄ區推案

依據現階段公聽會的資料中，理論上應該在近期會有更進一步的動作，如果還需要更進一步的資料及最新動態更新，歡迎加入所樂的line好友或點下表留下資料，有最新消息或好康活動會再同步更新給你喔!

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