「新竹東區介壽段|寶睿博苑,寶睿第苑太睿建設安康社區重劃區開發案,太睿介壽段C區D區開發案格局規劃(2020/02/05更新 太睿建設C&D區)新增D區格局

新竹東區介壽段開發案歷經好幾年的努力,在2019年似乎有比較底定的進展了;太睿機構可以把介壽段這麼大塊的地整合起來,應該也花了不少的心力,真的非常有毅力的公司;之前想說太睿建設整合新竹市城隍廟附近的地蓋起太睿國寶,已經很困難了,沒想到現在又更進一步整合難度更高的介壽段開發案,真的很佩服太睿建設的調解與整合資源的能力

所樂對於太睿建設印象一直都很好,雖然不是最有名的建商,但其建案的位置都超級棒的,且建材與施工都水準以上,且後續維修也很即時;建案位置雖然一開始可能覺得不好,但其最後都會發展成核心區域,如竹北的太睿系列,所以所樂對於後續新竹東區介壽段開發案有著相當高度的期待

新竹東區介壽段C(寶睿第苑)、D區(寶睿博苑)為太睿建設所主導的開發案,目前資料規劃坪數為2、3房,因為其總價相對來說會較低,可說是關注度超高,後續預計會有潛銷機會,如果想瞭解最新資訊,可留資料所樂有第一手消息會先通知你。


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新竹東區介壽段主打學區房(世界高中 ,實驗中學,新科國中)與近園區、金山街與關新路商圈等優勢

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此篇整理太睿建設介壽段推案,其他介壽段全區規劃資料,與富宇建設的格局可參考延伸閱讀

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|規劃: 太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾,四大建商萬坪造鎮規劃,住宅區:建蔽率60%、容積率200%。
|格局:兩房、三房、四房
|交通:新竹高體站,國道一號,新莊車站,公道五路
|位置:新竹東區介壽段
|建商:太睿建設、富宇建設、美麗華建設、昌禾建設
|學校:世界高中、實驗中學、新科國中
以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準

看房筆記連結富宇 擎天美麗華、大方寶睿第苑寶睿博苑介壽段 E
建商富宇建設美麗華建設太睿建設太睿建設昌禾建設
案名擎天大方寶睿第苑寶睿博苑
棟別規劃2棟4拼1棟4拼2棟6拼2棟6拼1棟4拼/1棟6拼
基地大小1345 坪
1271 坪
1297 坪
1214 坪
1299 坪
樓層26/B324/B322/B420/B421/B3
總戶數200184245224206
汽車停車位266234286263246
機車停車位200190245224217
公設比

2020/04/10更新

太睿建設介壽段已正式開賣,聽到的整體銷售狀況非常好啊~如果你有總價考量或是找尋投資標的,太睿介壽段的兩房是可去接待中心了解評估啊;另外剛好朋友有太睿D區朝南三房因故要轉約,如果對太睿D區朝南三房有興趣的,可留留下資料,所樂會再請朋友聯繫,將資訊分享給你。

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2019/11/30更新
更新太睿建設D區(寶睿博苑)最新格局規劃,新版圖面可看的出來,格局為三房居多的規劃,坪數為兩房27,三房34~38坪;最近接待中心快完成,如果對此建案有興趣,快點我留下資料討論


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2019/10/30更新

更新太睿建設C(寶睿第苑)、D區(寶睿博苑)最新格局規劃,新版圖面可看的出來,格局為兩房與三房的規劃,坪數為兩房29,三房37坪;最近聽到消息是快要開始銷售了,如果對此建案有興趣,快點我留下資料討論

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新竹東區介壽段重劃區

介壽段基地位置

新竹東區介壽段的重劃區基地範圍非常大,在世界高中旁、金山街往園區的這個範圍內,鄰近新竹科學園區、實驗中小學、新科國中與關新路商圈;於新竹市東區介壽段110-2 地號等45 筆土地,行政轄區為新竹市仙水里,東臨介壽路,西近光復路一段335 巷,北 側臨為世界高中,東南側臨金山消防隊及關東派出所

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在這個介壽段都更範圍內,分別會有四個建商一起來規劃,建案會用都更內計畫道路隔開;介壽段會以兩個更新單元開發,其中更新單元 1 劃分為三個重建區段、更新單元2 為兩個重建區段。

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都更範圍內非常大,規劃後出入的動線也會更加方便

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介壽段重劃區行車路徑規劃

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計畫道路為10~20米,隔開三個大區塊,介壽段重劃區內有幾個公園預定地,外加燈光造景,感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的

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以下資料供參考,實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準

太睿建設新竹東區介壽段全區格局規劃

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太睿建設”寶睿博第”C、D區格局規劃

|位置:新竹東區介壽段C(寶睿第苑)、D區(寶睿博苑)
|格局:二房、三房
|規劃:C區:22樓/B4、6拼;D區:22樓/B4、6拼,
|基地:1297/1214 坪,第二種住宅區200%,建蔽率 < 60%
|戶數:245戶,224
|建商:太睿建設
以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準

太睿建設在新竹東區介壽段C區與D區的建築設計,預計興建兩棟,C區分別為地上22層及地下4層,與D區為地上20層及地下4層。建築立面採垂直性元素來反映都市的人文風貌,並以同色系收斂巨大的量 體,南向正立面以白灰木紋系列色彩的沉穩性為基調,運用米色系 面磚,鑿面石材等材質,配合造型雨遮陽台,加上建築細部人文裝飾的元素, 達到視覺協調性進而豐富了整體都市之面貌。

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太睿建設D區寶睿博苑格局平面圖

太睿建設介壽段D區寶睿博苑,會有 8個店面,車道位置是從在 20米計劃道路進出

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太睿建設在介壽段D區規劃為A、B雙塔,兩房、三房格局,20樓/B4,6拼,樓高3米35

標準戶格局設計

四樓以上標準戶格局,樓層配置採兩棟六拼住宅設計,共216戶,地下層設置263個汽車停車位;室內空間設計採雙正方形配置,每戶的平面格局還算方正、大面採光且戶戶無暗房,衛浴也都有開窗;D區格局設計以三房居多

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C區整理規劃格局為兩房與三房,權狀坪數約27~38坪,梯廳位置設置於建物的中心點,上下延伸兩區塊,雖是六拼,但實際鄰居感受為三戶;室內格局都還算方正,且戶戶都是邊間,衛浴都有開窗,大面採光房間就無暗房;A1、A2、A3、A5為三房設計,A6、A7為兩房規劃

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太睿建設建設D區寶睿博苑B棟平面圖;B1、B2、B3、B7為三房設計,B5、B6為兩房規劃

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地下層開挖至B4,設置263個汽車停車位;B1 224個機車停車格設計規劃

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太睿建設東區介壽段C區,B2 停車設計規劃

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太睿建設C區寶睿第苑外觀圖

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太睿建設東區介壽段C區-寶睿第苑,會有五個店面,車道位置是從在六米計劃道路進出

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太睿建設C區寶睿第苑格局平面圖

太睿建設在介壽段C區規劃為A、B雙塔,兩房、三房格局,22樓/B4,6拼,樓高3米35

寶睿第苑三樓露台戶設計

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標準戶格局設計

四樓以上標準戶格局,樓層配置採兩棟雙併住宅設計共245戶,地下層設置286個汽車停車位;室內空間設計採雙正方形配置,每戶的平面格局還算方正、大面採光且戶戶無暗房,衛浴也都有開窗

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C區整理規劃格局為兩房與三房,權狀坪數約26~37坪,梯廳位置設置於建物的中心點,上下延伸兩區塊,雖是六拼,但實際鄰居感受為三戶;室內格局都還算方正,且戶戶都是邊間,衛浴都有開窗,大面採光房間就無暗房

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太睿建設建設C區B棟平面圖,格局規劃與A棟幾乎一樣

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地下層開挖至B4,設置286個汽車停車位;B1 245個機車停車格設計規劃

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太睿建設東區介壽段C區,B2 停車設計規劃

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太睿建設東區介壽段C區,B3 停車設計規劃

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太睿建設東區介壽段C區,B4 停車設計規劃

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其他在介壽段重劃區的建案會再陸續分享喔~

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