「荷青硯｜鼎毅建設」竹北遠百商圈，縣政三期，大面寬三房、四房

竹北遠百商圈-荷青硯｜鼎毅建設」竹北縣政三期，大面寬三房、四房，2019 預售屋

荷青硯是鼎毅建設在竹北縣政三期重劃區的第一個案子，建案地點是在縣政三期重劃區莊敬六街與勝利10街上，之前所樂有看過鼎毅建設在高鐵的案子唐風臨、唐霞觀，就蠻喜歡鼎毅建設的建材與格局規劃的，但當初推出時鼎毅建設可能考量到景氣不好，所以開出的價位蠻符合市場行情；而唐風臨也是當時少數投資客有賺到的建案；另外在華興重劃區的唐霞觀也在2018年完銷了。

荷青硯在2019 推出預售，現在已經有看到廣告陸續登出了，所樂趁著週末假期過去繞繞了解一下。荷青硯規劃為地面12層，頂樓規劃樓中樓，地下三層， 每層五戶，總戶數61 戶；基地位置在莊敬六街上。

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荷青硯｜鼎毅建設基本資料
荷青硯為鼎毅建設在竹北縣三的預售建案

｜基地座落：竹北遠百商圈
｜位置：莊敬六街與勝利十街
｜基地面積：約500坪
｜規劃：12樓/B2，一棟五戶，7間店面，總戶數61 戶
｜建蔽率 %。公設比：30.8%
｜格局：36~43.多坪，3房與4房
｜交通：新竹高鐵站、經國大橋、68快速道路、國道一號
｜建物主要用途：住宅
｜車位：位、機車位：位
｜營造：鼎毅建設
｜建築師：
｜開工日：2019/5月
｜完工日：  預計2021
～數據資料僅供參考，請以建商提供為準喔～

現階段還沒正式公開銷售，所以前期應該有潛銷的價格與其他配套方案；有興趣可點擊下方，有興趣一起討論一下⇓⇓

荷青硯的接待中心沒有設在竹北縣三重劃區上，而是維持在興隆路上鼎毅建設固定的接待中心位置

接待中心旁還是放著唐霞觀的廣告帆布，荷青硯坪數規劃也與唐霞觀差不多 36~43坪

荷青硯建案資料

荷青硯基地位置在莊敬六街上與勝利十街上，算是兩面臨路

荷青硯規劃為三房、四房，五拼，朝向勝利10街上，AC規劃為43坪朝南四房，BDE 為規劃三房36坪。公設比因雙電梯雙逃生梯所以也差不多是30.8％

一樓規劃7間店面，後方為公設區域

AC規劃為43坪朝南四房

接待中心規劃的樣品屋為四房的格局

在A、C 中間為三房的格局，朝南面有一整面的採光

Ｄ格局為36 坪3房，現行法規無雨遮坪數

Ｅ格局也是36 坪3房

荷青硯外觀也是走灰色系設計，11，12規劃是四戶的樓中樓設計

荷青硯的汽車車道是由勝利十街上進出，設計的不錯有避開建物的下方

鼎毅建設接待中心參觀完後，所樂就去竹北縣三重劃區繞繞看看～荷青硯基地位置在莊敬六街與勝利10街上，已經有用鐵皮圍起來了

荷青硯基地對面是Paelle 西班牙烤飯餐廳，並沒有太高的建築物，高一點的樓層視野應該會蠻不錯的

荷青硯 後方現有一間洗車場

後方另一側有五樓透天

看完荷青硯後，再去縣三附近逛逛，看到椰林覓的主體也好了，想當初所樂也是有去見證椰林覓 預售的開案

• 延伸閱讀：[竹北縣三預售屋]覓

另一個秒殺建案”椰林掬”，主體結構也蓋到6樓了

• 最近朋友因工作關係要釋出椰林＂掬＂這個預售案，價錢還不錯,有興趣的朋友可留資料來詢問哦～～
  https://goo.gl/forms/O6DwDtPNtMEhyCfQ2

荷青硯設計為三、四房五拼設計，後續入主會相對單純，格局規劃部分所樂就蠻喜歡ABC的設計，房間都會有大面窗，採光應該會蠻不錯的；廚房為類似開放式設計。DE 設計為比較常看到正方形的設計，前方為公共區，後方為私人空間，就看喜歡那種格局設計了。

//該注意地方

1. 戶數只有約60戶,須考慮管理費費用是否會過高
2. 浴室廁所皆有開窗，且有前後陽台；36坪需注意室內空間是否會太小
3. 縣三少數有四房的建案

//所樂竹北-新竹看房筆記

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