「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

竹北高鐵重劃區。大硯建設-十現。融入自然中的景觀三房。

十現大硯建設在竹北高鐵區2017年新預售推案,建案地點是在六家七路嘉政六街角地處,之前大硯建設成功學區五五侘-所樂就有看過,其建材與格局規劃就有其大硯建設的風格,除了風格蠻時尚外,其施工感覺也是蠻謹慎的,每次經過大硯工地看到施工環境都是乾乾淨淨的,希望新竹竹北可以多點這樣的建設公司出現阿~~

十現預計在2017 開工,所樂在2017/11/4 開賣第一天就跑去大硯興隆路上的接待中心了解一下,當天剛好是台積電運動會,所以也看到不少組運動完順便來買房的工程師。十現規劃為地面14層,地下兩層, 每層四戶, 樓下四間事務所(不是店面喔),頂樓為樓中樓,最大坪數的是50.5坪;基地位置在六家七路嘉政六街角地處。牌價32~36萬,  以坪數最小的43.8坪來算,加車位總價也要1500萬以上了,現階段已正式公開銷售,在開賣一個禮拜後所樂得到消息是銷售到剩個位數戶別了。以這樣的單價還能銷售如此快速,果然處在所得中位數前幾名的實力不是開玩笑的。


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知識的落差,就是財富的落差,這句話說得真好;有時候多了解一些財商觀念,當需要用到時就比不懂的人多些機會了;銀行信貸無須擔保品,只需要個人信用的確認,所以信貸是個很好用的短期財務槓桿操作的工具;如房地產中的頭期款部分,善用個人信用貸款可以讓你資金運用多些靈活性。
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新竹太睿建設介壽段已正式開賣,聽到的整體銷售狀況非常好啊;因為朋友有太睿D區朝南三房因故要轉約,如果對太睿D區朝南三房有興趣的,可留留下資料,所樂會再請朋友聯繫,將資訊分享給你。
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大硯的接待中心在興隆路上,大硯建案一樣接待中心設計也是風格十足「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

十現的基地位置是在六家七路綠園道與公園旁,綠意盎然出門即公園「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

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十現設計概念是讓建築物不會突兀的出現在公園旁,而是希望能融入環境之中;所以將建案外型設計成十字的造型。所樂覺得好處是戶戶三面採光,皆有採光與View,壞處是可能隔壁會看的到你在幹嘛。不過銷售有特別介紹到這部分,在戶跟戶之間的遮蔽上有做特別的設計考量,保有其視野但又固其隱私性「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

格局A是十現坪數規劃最大的部分約50.5坪,可正對綠園道與公園。進門後分右邊公領域與左邊私領域。 房間部分設計朝南。

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格局B規劃為48.2坪,客廳可看到延伸的綠園道景觀

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格局C規劃為45.7坪

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格局D規劃為43.8坪「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

現階段十現基地位置還未動工,還是放牛吃草的狀態,旁邊是透天建案

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十現基地旁為某古厝保留地,大硯建設應該出個錢來個古蹟重建一下,市容應該會更漂亮

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//11/8 更新

修正十現現況相對位置圖,以圖面來看 AB 棟會稍微看到遠雄六家匯;D 棟中間樓層應該有不錯的View可正對公園。「十現|大硯建設」竹北高鐵重劃區,回到自然中的景觀三房

比對Google map 照片,附近環境非常舒服阿

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//所樂竹北-新竹看房筆記


大硯十現設計為純3房四拼設計,後續入主會相對單純,格局規劃部分所樂蠻喜歡A,B的設計,公私領域分開且客廳有大面窗,可看綠園道延伸的綠樹美景。

所樂後續會再找時間去接待中心看有沒有更詳細的資料,如想討論其他建案也可加入好友討論。

//該注意地方

戶數只有52戶,須考慮管理費費用是否會過高


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