[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

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竹北河岸. River1.預售屋.三房四房

今天所樂開車經過竹北文興路時,看到原本停擺的竹北之星預售案基地,又重新地掛上了廣告,利用了下午時間去接待中心詢問一下此案的資料。這個河岸預售案是雙棟各 19樓的設計。 建案外型是走現代風的設計感覺,圖面規劃15 樓以下是三房的規劃;16 樓以上是 四 房規劃,總共19層樓。主廁都有開窗,建材配備也蠻不錯的;看完資料有種面河岸朝南格局三房會很好賣的錯覺!建設公司果然是聰明人,風向不對立馬轉頭,調整了再上!尤其還等到遠百動工後,建設公司才又再出手,除了是看好竹北的發展外,策略操作得也很棒![竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸
詢問圖面是否可帶出,京茂建設公司的銷售提到圖面部分還沒完全確定,所以只能到現場看無法提供;如果你對此案也有興趣留下資料一起討論吧~~(點我)

12/25 圖面已更新~可看下方詳細介紹(點我討論詳細)

River1|京茂建設
|價位:28萬起/坪
|規劃:19/B2 雙棟,住家+商辦:99戶
|格局:2+1,3 ,4 房  低樓層4拚,16樓以上 雙拼四房
|交通:新竹高體站,六家火車站,興隆大橋,經國橋
|位置:興隆路與自強五路口,水岸第一排


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12/25 聖誕更新~~

在群組內看到京茂建設River 1 的格局圖面出來了,所樂就趁著耶誕前夕的空檔,去了River 1 在光明六路的接待會館了解一下,整理一下格局圖面與規劃跟大家分享~

River 1 一樓規劃6 間店面,角間店面兩間在興隆路上,聽說星巴克在洽談A中,B店面是 規劃7-11

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River1 格局規劃部分,低樓層規劃四拚,左右設計對稱,C、D 規劃33坪2+1 房;A、B 規劃40坪3 房[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

 

A、B 格局為面河岸朝南三房;廚房採一字型半開放式設計,格局規劃部分採公私領域分開,公領域把包含書房進去感覺真開闊;另外私領域規劃是將房間採光面都開向興隆路,取河岸的景享永久棟距。

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C、D 格局規劃為33坪2+1 ;格局規劃部分也是採公私領域分開,另外在客廳區可隔一個合室空間出來;此圖面為3F 格局,多了塊露臺部分[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

16樓以上為68坪四房雙拼設計,16樓也會有個露臺部分;所樂個人還蠻喜歡這個格局跟高樓露臺設計的。

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River1 除了住家以外,因應法院特區與園區的商務需求,還有規劃另一個純商務辦公大樓,19樓,一層兩戶60坪,三套衛浴的雙拼規劃。其中京茂建設另有提供將其空間分隔成2個單位或3個單位的設計圖面給客戶參考。此圖面為規畫成三個單位。

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River1 退縮興隆路20多米,外觀設計還蠻時尚的,有設計迎賓車道,方便上下接送

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大廳的設計也是挺時尚的,有著藝術般的櫃台設計,感覺以後的櫃台人員應該都要請帥哥美女才行。櫃台右邊為商辦入口,左邊為住家入口;分區分層磁扣管制。

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櫃台後方有個小型的洽談休息區

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River 1 大廳另一角示意圖

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River 1 1F後方有個小花園設計,牆面上還有馬賽磚設計的1字樣,挺特別的

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River 1 住家的梯廳設計,旁邊為挑高八米的閱覽室

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住家與商辦的公設區域是分開的,住家在凸一設計交誼廳

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住家在凸二設計景觀健身房,在19樓頂運動感覺應該蠻不賴的[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

River 1 商辦的梯廳設計[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

River 1商辦在凸一設計商務中心[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

商辦在凸二設計頂樓會議中心,方便樓下公司開個中型的會議

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River 1 停車場規劃為住家B1,商辦規劃停B2;互相不影響。[竹北水岸預售屋] 京茂建設-River1 竹北水岸預售屋- 標準三房正河岸

這個案子是在水岸第一排,雖然景觀無限,但那根大大的電塔與之前停工的傳聞,肯定是River1的一個抗性所在,不過這也可能是River1開價沒這麼高的原因阿;反正對於River1這個預售案有興趣就多多了解吧(點我討論詳細)

有近一步消息會馬上同步更新~~


7/4 資訊更新  基地位置在興隆路自強五路口,水岸第一排,格局規劃19F/B2,總戶數99戶(住63、辦公室36,16樓以上為雙併大坪數),規劃2+1 房33坪、3房40坪,目前潛銷

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