【中古屋資訊｜新竹】中古屋、新成屋，新竹好房資料整理推薦，讓你一篇就找到房，整理新竹、竹北推薦物件

買房子大家都希望可以買到心目中100分的房子，但有時好物件真的難尋，自己上591找的物件，往往都蠻困難可以發現到較優的物件；以所樂看房的經驗來說，通常這些條件較好的物件，通常被房地產仲介開發出來後，他們會先推給之前成熟的客戶，所以很大的機率，好物件沒多久就成交了～

那該怎麼找到這些好物件呢？所樂覺得如果真的有想買房，就要跟房屋仲介當好朋友，時間允許就多多去看房，再依照之前所樂整理的房地產應用決策理論，鎖定目標，精準看房。所樂也就因為常常看房，所以會有一些不錯物件的資訊，所樂這篇文章會將這些物件陸續整理進來，或許整理的物件可能會賣出，但你可以利用這篇，來看看是否剛好有想要的社區是有被整理到的，多些資訊多方比較～

歡迎建商可來分享討論新案～～

知識的落差，就是財富的落差，這句話說得真好；有時候多了解一些財商觀念，當需要用到時就比不懂的人多些機會了；銀行信貸無須擔保品，只需要個人信用的確認，所以信貸是個很好用的短期財務槓桿操作的工具；如房地產中的頭期款部分，善用個人信用貸款可以讓你資金運用多些靈活性。
延伸閱讀：個人信用貸款懶人包，一次搞懂貸款條件、貸款利率、利息計算與申辦注意事項

建案資訊分享：桃園高鐵-興富發站前新銳

特色：桃園青埔高鐵區推出的2、3房預售案，坪數規劃22~37 兩房~三房適合首購與換屋建案，入主桃園高鐵區

看房連結：站前新銳｜興富發建設 2022桃園青埔百億大案

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2019/7/8 開始紀錄分享～

新竹關埔區

 《昌禾建設》 

案名：昌禾世界島

• 主 結 構 ： 鋼筋混凝土(RC)
• 建物樓層： 3拼、4拼，地上 24 層/B3
• 戶數：420戶
• 公設比： 3X% 。
• 規劃坪數：50~83坪。格局： 3~5房
• 基地位置：新竹市東區慈濟路88號
• 學區：龍山國小，光武國中
• 交屋時間： 2014年3月

• 建物總坪：60.37坪(含車位 0 坪)
• 主建物坪：31.13坪，附屬建物：7.009坪，公共設施 ：22.231坪
• 建物格局：3房2廳2衛
• 土地坪數：6.922坪
• 朝　　向：西北
• 車        位 ：Ｂ2
• 樓　　層：16

特色：中空樓板，頂樓節能隔熱磚，80x80cm拋光石英磚，YKK鋁窗，5+5mm Low-E膠合玻璃，子母門，林內廚具、STOSA櫥櫃、杜邦石檯面、Ariston烤箱，INAX馬桶/面盆、Handsgrohe衛浴五金，衛浴當層排風，衛浴地坪與檯面皆為石材，房間均配備海島型木地板（不含+1房）。B1～2F皆規劃休閒設施，中庭正中央地下室挑空並植栽，店面室內挑高10米，住宅室內挑高3.45米。 關埔計畫光埔重劃區，基地四面臨路

後續會將看到的好房陸續整理出來～也歡迎留言，看有哪些社區是想尋找的～

延伸閱讀：

1. 【看房筆記】：「新竹東區介壽段｜安康社區重劃區開發案
2. 【看房筆記】：竹北預售屋整理懶人包
3. 【房地產資訊】房貸試算前一定要學會的知識

買房必備知識

購屋買房可說是人生中一個很大的花費，因為購屋金額都很大，所以資金部分通常無法一次到位，這時就需要藉助銀行來補足頭期款不足的款項，這就是所謂的房屋貸款；因為房貸有房子這個抵押品，所以利率相對來說都是比較低的，不過因為房貸年期都是較長的，最好多做些功課，搞懂相關房貸知識，否則選錯房貸，而多付冤枉錢，那就很划不來

延伸閱讀：「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋總價

信用卡的使用對於後續買房貸款也很重要，先養幾張好用的信用卡吧～

♦信用卡推薦 

小資族信用卡首推現金回饋卡，直接拿到現金回饋可說是最棒的優惠！現在各家銀行紛紛推出高趴數現金回饋的信用卡，來攻搶佔市佔率！

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現金回饋卡整理：

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//所樂竹北-新竹看房筆記

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