「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

喬立建設在2018年推出竹北高鐵-生醫園區的Ciao預售案,主推4拼三房與四房。每坪單價與先前旁邊的案子群新墨客良茂new park 相比來說都要來得高。喬立Ciao價錢會勇敢開高應該也是建商看好高鐵生醫區的發展,與竹北購屋族群的能力,並且與對自己產品夠有自信吧~~

而隨著竹北生醫園區廠商慢慢的進駐,與高鐵前暐順6+PLAZA商場的開幕,高鐵的發展感覺是往正面的方向發展;另外建商應該也感受到竹北這股強烈想買房的剛性需求,所以雖然大家都說大環境不佳,房地產不景氣,但竹北高鐵附近建案還是一個一個推出;2017年所樂看過豐邑建設的站前 I.B.M ,遠雄建設的鉑悅,與大硯建設的十現 聽到的銷售狀況好像都還不錯。


謎之音~~好想寫業配啊~~

知識的落差,就是財富的落差,這句話說得真好;有時候多了解一些財商觀念,當需要用到時就比不懂的人多些機會了;銀行信貸無須擔保品,只需要個人信用的確認,所以信貸是個很好用的短期財務槓桿操作的工具;如房地產中的頭期款部分,善用個人信用貸款可以讓你資金運用多些靈活性。
延伸閱讀:個人信用貸款懶人包,一次搞懂貸款條件、貸款利率、利息計算與申辦注意事項


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隨著竹北高鐵的土地越來越少,建商取得土地的成本也提高不少,以至於單價也越來越貴。所以最近建商在高鐵區都是以小坪數為主要規劃產品,試圖要降低總價。而喬立建設的Ciao 不是主打小坪數,而是主打3房42.6坪,4房45.87坪,這個客群以大硯建設的十現 的銷售狀況來看,應該也是很有市場的。另外喬立Ciao 雨遮不計坪不計價,相關雨遮法規可參考所樂之前整理文章


看房筆記:「預見幸福|昌益建設」愛買商圈預售案-新竹市區內超大造鎮計畫

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延伸閱讀竹北預售屋整理懶人包


喬立Ciao|喬立建設建設

喬立建設是創立在西元1993年,今年是慶祝邁入第25年,建設的案子也有26個,台中上來的建商,之前來新竹推的案子都是在關埔重劃區,不然就是在竹東,竹北Ciao 算是首發。品質算中上。

|價位:33萬/坪 up
|規劃:15樓/B2,1棟4拼、52戶,車位 76個。建蔽率37%。公設比:32.97%
|格局:3房42.6坪,4房45.87坪
|交通:新竹高體站,六家火車站,興隆大橋
|位置:隘口一街 、隘口二路
|營造:建興營造
|建築師:劉偉彥
|開工日:2018/4
|完工日:2020/8

~數據資料僅供參考,請以建商提供為準喔~


「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案


喬立建設的2018 預售案 Ciao  主打竹北高鐵特區生醫園區、暐順6+PLAZA商場與國小預定地。以Google 測量至高鐵約650米,還算可輕鬆步行到達「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

Google 空拍圖 來看喬立Ciao 預售案位置,前面是隘口一街,後面是隘口二路。雙面臨路,左邊為群新墨客右邊為透天。

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

喬立Ciao規劃:樓高15樓,地下挖兩層,1棟4拼、52戶,車位 76個。建蔽率37%。出入口方向為隘口一街,車道由隘口二路進出。

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

一樓雙店面,店面部分為1,2樓規劃;另一邊的二樓為公設部分,閱覽室與健身房

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

格局規劃為單層四戶:3房(C、D)42.6坪,4房(A、B)45.87坪

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

C、D: 3房42.6坪,室內:25.41 坪,陽台:3.13 坪

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

A、B: 4房45.87坪,室內:27.23 坪,陽台:3.2 坪

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案

格局A  4房 傢配圖

「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案


「喬立Ciao|喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房,4房,2018預售案


前陣子新聞報導生醫園區的廠商入駐率已滿,所以後續喬立Ciao這個案子 詢問熱度應該也會蠻高的~~

總結一下我看完喬立Ciao的感想,跟大家分享一下:
喬立Ciao 建案位置在竹北高鐵前站方向,位置交通還算便利,距離國道一,國道三交流道車程都在約在10分鐘內。新竹高鐵或六家火車站站也是走路可到。喬立Ciao基地為凸字,還好是前窄後寬,風水上還不錯。只蓋一棟前面退縮,日照通風與景觀應該都會不錯。不過價格是Ciao 的一大需要思考的考量點,因為開價硬是比旁邊兩個案子高不少。如果資金較充裕,蠻適合新婚夫妻或是想換小四房的客群。

不過高鐵前站部分開發較慢,雖然鄰近有超市超商但附近傳統小吃與店家較少,所以吃的這方面的生活機能就比較欠缺了。


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