「喬立Ciao｜喬立建設」竹北生醫自住高鐵宅 3房，4房，2018預售案

喬立建設在2018年推出竹北高鐵-生醫園區的Ciao預售案，主推4拼三房與四房。每坪單價與先前旁邊的案子群新墨客與良茂new park 相比來說都要來得高。喬立Ｃiao價錢會勇敢開高應該也是建商看好高鐵生醫區的發展，與竹北購屋族群的能力，並且與對自己產品夠有自信吧～～

而隨著竹北生醫園區廠商慢慢的進駐，與高鐵前暐順6+PLAZA商場的開幕，高鐵的發展感覺是往正面的方向發展；另外建商應該也感受到竹北這股強烈想買房的剛性需求，所以雖然大家都說大環境不佳，房地產不景氣，但竹北高鐵附近建案還是一個一個推出；2017年所樂看過豐邑建設的站前 I.B.M ，遠雄建設的鉑悅，與大硯建設的十現 聽到的銷售狀況好像都還不錯。

歡迎建商可來分享討論新案～～

知識的落差，就是財富的落差，這句話說得真好；有時候多了解一些財商觀念，當需要用到時就比不懂的人多些機會了；銀行信貸無須擔保品，只需要個人信用的確認，所以信貸是個很好用的短期財務槓桿操作的工具；如房地產中的頭期款部分，善用個人信用貸款可以讓你資金運用多些靈活性。
延伸閱讀：個人信用貸款懶人包，一次搞懂貸款條件、貸款利率、利息計算與申辦注意事項

建案資訊分享：桃園高鐵-興富發站前新銳

特色：桃園青埔高鐵區推出的2、3房預售案，坪數規劃22~37 兩房~三房適合首購與換屋建案，入主桃園高鐵區

看房連結：站前新銳｜興富發建設 2022桃園青埔百億大案

隨著竹北高鐵的土地越來越少，建商取得土地的成本也提高不少，以至於單價也越來越貴。所以最近建商在高鐵區都是以小坪數為主要規劃產品，試圖要降低總價。而喬立建設的Ciao 不是主打小坪數，而是主打3房42.6坪，4房45.87坪，這個客群以大硯建設的十現 的銷售狀況來看，應該也是很有市場的。另外喬立Ciao 雨遮不計坪不計價，相關雨遮法規可參考所樂之前整理文章。

延伸閱讀：

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2. 【看房筆記】：竹北預售屋整理懶人包
3. 【房地產資訊】房貸試算前一定要學會的知識

喬立Ciao｜喬立建設建設

喬立建設是創立在西元1993年，今年是慶祝邁入第25年，建設的案子也有26個，台中上來的建商，之前來新竹推的案子都是在關埔重劃區，不然就是在竹東，竹北Ciao 算是首發。品質算中上。

｜價位：33萬/坪 up
｜規劃：15樓/B2，1棟4拼、52戶，車位 76個。建蔽率37%。公設比：32.97%
｜格局：3房42.6坪，4房45.87坪
｜交通：新竹高體站，六家火車站，興隆大橋
｜位置：隘口一街 、隘口二路
｜營造：建興營造
｜建築師：劉偉彥
｜開工日：2018/4
｜完工日：2020/8

～數據資料僅供參考，請以建商提供為準喔～

喬立建設的2018 預售案 Ｃiao  主打竹北高鐵特區、生醫園區、暐順6+PLAZA商場與國小預定地。以Google 測量至高鐵約650米，還算可輕鬆步行到達

以Ｇoogle 空拍圖 來看喬立的Ｃiao 預售案位置，前面是隘口一街，後面是隘口二路。雙面臨路，左邊為群新墨客右邊為透天。

喬立Ciao規劃：樓高15樓，地下挖兩層，1棟4拼、52戶，車位 76個。建蔽率37%。出入口方向為隘口一街，車道由隘口二路進出。

一樓雙店面，店面部分為1，2樓規劃；另一邊的二樓為公設部分，閱覽室與健身房

格局規劃為單層四戶：3房（C、Ｄ）42.6坪，4房（Ａ、B）45.87坪

Ｃ、Ｄ： 3房42.6坪，室內：25.41 坪，陽台：3.13 坪

A、Ｂ： 4房45.87坪，室內：27.23 坪，陽台：3.2 坪

格局A  4房 傢配圖

前陣子新聞報導生醫園區的廠商入駐率已滿，所以後續喬立Ciao這個案子 詢問熱度應該也會蠻高的～～

總結一下我看完喬立Ｃiao的感想，跟大家分享一下：
喬立Ｃiao 建案位置在竹北高鐵前站方向，位置交通還算便利，距離國道一，國道三交流道車程都在約在10分鐘內。新竹高鐵或六家火車站站也是走路可到。喬立Ciao基地為凸字，還好是前窄後寬，風水上還不錯。只蓋一棟前面退縮，日照通風與景觀應該都會不錯。不過價格是Ｃiao 的一大需要思考的考量點，因為開價硬是比旁邊兩個案子高不少。如果資金較充裕，蠻適合新婚夫妻或是想換小四房的客群。

不過高鐵前站部分開發較慢，雖然鄰近有超市超商但附近傳統小吃與店家較少，所以吃的這方面的生活機能就比較欠缺了。

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//所樂竹北-新竹看房筆記

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