【世界首席|昌禾建設,新竹東區介壽段】安康社區重劃區E區,昌禾建設開發案格局規劃(2020/03/03更新 )

昌禾建設東區介壽段E區世界首席開發案算是消息最少的,不像太睿建設CD區搶在第一波先開賣,昌禾建設似乎想等其他建商都推案完畢,才在最後壓軸上場;昌禾建設在市場上品牌形象還算蠻不錯的,如新竹Costco 的世界島,竹北法院區綠園道的印月,或是竹北透天造鎮的昌禾歐洲計劃,都有不錯的評價,後續的房價漲幅也相當驚人;這次在介壽段的推出的規劃也受到不少自住與投資買家的矚目

新竹東區介壽段開發案是太睿機構歷經好幾年的努力,將介壽段這麼大塊的地整合起來;整個安康社區重劃區會分成四個建商五大建案,2020總統大選後,介壽段五大建案的建照也陸續核發;太睿建設首推介壽段C區(寶睿第苑)與D區(寶睿博苑),銷售情況聽說相當不錯;而美麗華建設的介壽段B區也在不久後開賣潛銷;如果對昌禾建設前期潛銷有興趣,可點我留下資料討論


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新竹東區介壽段主打學區房(世界高中 ,實驗中學,新科國中)與近園區、金山街與關新路商圈等優勢;在介壽路另一端有另一指標建案,國泰建設的國泰禾

此篇整理昌禾建設介壽段E區資料,其他介壽段全區規劃資料,與其他建設公司的格局可參考延伸閱讀

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新竹太睿建設介壽段已正式開賣,聽到的整體銷售狀況非常好啊;因為朋友有太睿D區朝南三房因故要轉約,如果對太睿D區朝南三房有興趣的,可留留下資料,所樂會再請朋友聯繫,將資訊分享給你。
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★【看房筆記】:「新竹東區介壽段|寶睿博苑,寶睿第苑重劃區開發案
★【看房筆記】:「喬立PAGE ONE」竹北遠百商圈、縣三、純3房設計預售案
★【看房筆記】:「「豐謙Vita|豐謙建設」竹北高鐵區,2020竹北水岸宅

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【世界首席|昌禾建設,新竹東區介壽段】安康社區重劃區E區,昌禾建設開發案格局規劃(2020/03/03更新 )新竹東區介壽段重劃區基本資料

|規劃: 太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾,四大建商萬坪造鎮規劃,住宅區:建蔽率60%、容積率200%。
|格局:兩房、三房、四房
|交通:新竹高體站,國道一號,新莊車站,公道五路
|位置:新竹東區介壽段
|建商:太睿建設、富宇建設、美麗華建設、昌禾建設
|學校:世界高中、實驗中學、新科國中
以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準

看房筆記連結富宇 擎天美麗華、大方寶睿第苑寶睿博苑介壽段 E
建商富宇建設美麗華建設太睿建設太睿建設昌禾建設
案名擎天大方寶睿第苑寶睿博苑
棟別規劃2棟4拼1棟4拼2棟6拼2棟6拼1棟4拼/1棟6拼
基地大小1345 坪
1271 坪
1297 坪
1214 坪
1299 坪
樓層26/B324/B322/B420/B421/B3
總戶數200184245224206
汽車停車位266234286263246
機車停車位200190245224217
公設比

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新竹東區介壽段重劃區

介壽段基地位置

新竹東區介壽段的重劃區基地範圍非常大,在世界高中旁、金山街往園區的這個範圍內,鄰近新竹科學園區、實驗中小學、新科國中與關新路商圈;於新竹市東區介壽段110-2 地號等45 筆土地,行政轄區為新竹市仙水里,東臨介壽路,西近光復路一段335 巷,北 側臨為世界高中,東南側臨金山消防隊及關東派出所

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都更範圍內非常大,規劃後出入的動線也會更加方便;昌禾建設E區世界首席開發案,位在介壽都更的西南位置,整體座向會朝向西邊

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介壽段道路與公園規劃

計畫道路為10~20米,隔開三個大區塊,介壽段重劃區內有幾個公園預定地,外加燈光造景,感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的;昌禾建設E區前面與旁邊預計都會有一個公園規劃

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以下資料供參考,實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準

|昌禾建設,介壽段E區世界首席格局規劃

|位置:新竹東區介壽段E區(案名:世界首席)
|格局:2、2+1、3、3+1房
|規劃:E區:21樓/B3、1棟4拼/1棟6拼
|基地:1299 坪,第二種住宅區200%,建蔽率 < 60%
|戶數:206戶
|建商:昌禾建
以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準

昌禾建設在新竹東區介壽段E區的建築設計,預計興建兩棟,地上21層及地下3層雙塔建築,1棟4拼與6拼的組合。建築外觀可參考世界島

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昌禾建設E區世界首席格局平面圖

昌禾建設介壽段E區,一樓設計規劃 5個店面與公設部分,角間店面坪數蠻大的,蠻適合超商來進駐;車道位置是從在 6米計劃道路進出,與太睿C區相同

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昌禾建設介壽段E區規劃為A、B21樓雙塔建築,1棟4拼另一棟6拼,總戶數為206戶;樓高3米4

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昌禾建設介壽段E區世界首席標準戶格局設計

三樓以上為標準戶格局,A棟樓層配置為4拼住宅設計,室內空間設計採正形配置,每戶的平面格局還算方正,西北向的A1/A2 為3+1房,A3/A5 為2+1房,客廳與房間大面採光,衛浴也都有開窗

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昌禾建設介壽段E區B棟格局設計會較A棟來得小,六拚設計,西北向B1/B2 為2+1房,B3 為正三房,B3/B6/B7 為兩房規劃,格局規劃有點像介壽段C區(寶睿第苑);因為每間都算是邊間,所以客廳與房間採光都不錯,衛浴也都有開窗

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昌禾E區地下層開挖至B3,地下層設置246個汽車停車位;B1 217個機車停車格設計規劃

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介壽段E區,B2 停車設計規劃

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其他在介壽段重劃區的建案會再陸續分享喔~

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此篇整理昌禾建設介壽段E區資料,其他介壽段全區規劃資料,與其他建設公司的格局可參考延伸閱讀

依據現階段公聽會的資料中,理論上應該在近期會有更進一步的動作,如果還需要更進一步的資料及最新動態更新,歡迎加入所樂的line好友或點下表留下資料,有最新消息或好康活動會再同步更新給你喔!

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