【世界首席｜昌禾建設，新竹東區介壽段】安康社區重劃區Ｅ區，昌禾建設開發案格局規劃（2020/03/03更新 ）

昌禾建設在東區介壽段E區世界首席開發案算是消息最少的，不像太睿建設ＣＤ區搶在第一波先開賣，昌禾建設似乎想等其他建商都推案完畢，才在最後壓軸上場；昌禾建設在市場上品牌形象還算蠻不錯的，如新竹Costco 的世界島，竹北法院區綠園道的印月，或是竹北透天造鎮的昌禾歐洲計劃，都有不錯的評價，後續的房價漲幅也相當驚人；這次在介壽段的推出的規劃也受到不少自住與投資買家的矚目

新竹東區介壽段開發案是太睿機構歷經好幾年的努力，將介壽段這麼大塊的地整合起來；整個安康社區重劃區會分成四個建商五大建案，2020總統大選後，介壽段五大建案的建照也陸續核發；太睿建設首推介壽段Ｃ區(寶睿第苑)與Ｄ區(寶睿博苑)，銷售情況聽說相當不錯；而美麗華建設的介壽段Ｂ區可也在不久後開賣潛銷；如果對昌禾建設前期潛銷有興趣，可點我留下資料討論吧

新竹東區介壽段主打學區房（世界高中 ，實驗中學，新科國中）與近園區、金山街與關新路商圈等優勢；在介壽路另一端有另一指標建案，國泰建設的國泰禾

此篇整理昌禾建設介壽段E區資料，其他介壽段全區規劃資料，與其他建設公司的格局可參考延伸閱讀

• 延伸閱讀：介壽段全區規劃，與富宇建設的Ａ區格局規劃
• 延伸閱讀：介壽段Ｃ區(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)
• 延伸閱讀：【大方｜美麗華建設】安康社區重劃區Ｂ區開發案

延伸閱讀：

1. 【看房筆記】：「新竹東區介壽段｜安康社區重劃區開發案
2. 【看房筆記】：竹北預售屋整理懶人包
3. 【房地產資訊】房貸試算前一定要學會的知識

新竹東區介壽段重劃區基本資料

｜規劃： 太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾，四大建商萬坪造鎮規劃，住宅區:建蔽率60%、容積率200%。
｜格局：兩房、三房、四房
｜交通：新竹高體站，國道一號，新莊車站，公道五路
｜位置：新竹東區介壽段
｜建商：太睿建設、富宇建設、美麗華建設、昌禾建設
｜學校：世界高中、實驗中學、新科國中
以上資料僅供參考，實際以建設公司核定版本為準

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新竹東區介壽段重劃區

介壽段基地位置

新竹東區介壽段的重劃區基地範圍非常大，在世界高中旁、金山街往園區的這個範圍內，鄰近新竹科學園區、實驗中小學、新科國中與關新路商圈；於新竹市東區介壽段110-2 地號等45 筆土地，行政轄區為新竹市仙水里，東臨介壽路，西近光復路一段335 巷，北 側臨為世界高中，東南側臨金山消防隊及關東派出所

都更範圍內非常大，規劃後出入的動線也會更加方便；昌禾建設E區世界首席開發案，位在介壽都更的西南位置，整體座向會朝向西邊

介壽段道路與公園規劃

計畫道路為10~20米，隔開三個大區塊，介壽段重劃區內有幾個公園預定地，外加燈光造景，感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的；昌禾建設E區前面與旁邊預計都會有一個公園規劃

以下資料供參考，實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準

｜昌禾建設，介壽段Ｅ區世界首席格局規劃

｜位置：新竹東區介壽段Ｅ區(案名:世界首席)
｜格局：2、2+1、3、3+1房
｜規劃：E區：21樓/B3、1棟4拼/1棟6拼
｜基地：1299 坪，第二種住宅區200%，建蔽率 < 60%
｜戶數：206戶
｜建商：昌禾建設
以上資料僅供參考，實際以建設公司核定版本為準

昌禾建設在新竹東區介壽段E區的建築設計，預計興建兩棟，地上21層及地下3層雙塔建築，1棟4拼與6拼的組合。建築外觀可參考世界島

昌禾建設Ｅ區世界首席格局平面圖

昌禾建設介壽段Ｅ區，一樓設計規劃 5個店面與公設部分，角間店面坪數蠻大的，蠻適合超商來進駐；車道位置是從在 6米計劃道路進出，與太睿Ｃ區相同

昌禾建設介壽段Ｅ區規劃為A、Ｂ21樓雙塔建築，1棟4拼另一棟6拼，總戶數為206戶；樓高3米4

昌禾建設介壽段Ｅ區世界首席標準戶格局設計

三樓以上為標準戶格局，Ａ棟樓層配置為4拼住宅設計，室內空間設計採正形配置，每戶的平面格局還算方正，西北向的Ａ1/A2 為3+1房，Ａ3/A5 為2+1房，客廳與房間大面採光，衛浴也都有開窗

昌禾建設介壽段Ｅ區B棟格局設計會較Ａ棟來得小，六拚設計，西北向B1/B2 為2+1房，B3 為正三房，B3/B6/B7 為兩房規劃，格局規劃有點像介壽段Ｃ區(寶睿第苑)；因為每間都算是邊間，所以客廳與房間採光都不錯，衛浴也都有開窗

昌禾Ｅ區地下層開挖至B3，地下層設置246個汽車停車位；B1 217個機車停車格設計規劃

介壽段Ｅ區，B2 停車設計規劃

其他在介壽段重劃區的建案會再陸續分享喔~

介壽段重劃區資訊分享

此篇整理昌禾建設介壽段E區資料，其他介壽段全區規劃資料，與其他建設公司的格局可參考延伸閱讀

• 延伸閱讀：介壽段全區規劃，與富宇建設的Ａ區格局規劃
• 延伸閱讀：介壽段Ｃ區(寶睿第苑)、Ｄ區(寶睿博苑)
• 延伸閱讀：【大方｜美麗華建設】安康社區重劃區Ｂ區開發案

依據現階段公聽會的資料中，理論上應該在近期會有更進一步的動作，如果還需要更進一步的資料及最新動態更新，歡迎加入所樂的line好友或點下表留下資料，有最新消息或好康活動會再同步更新給你喔!

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