「房地產知識」一坪有多大?一坪如何換算?平方公尺換算坪?坪數計算

買房時常常會聽到房子是幾坪幾坪，那坪數實際是多大與如何換算呢？所樂把常用的單位換算整理起來，讓大家可以輕鬆了解坪數定義與換算～

一坪有多大

一般家庭用的雙人床，Q size大小約為6×6.2，180公分x188公分，萬一算是3.38平方公尺等於1.023坪，所以用床這個熟悉的大小來度量一坪，就可非常直覺的想像大小了；常常聽到百坪豪宅，房子大約就是可以擺放約100個雙人床大小，以這樣聯想，快就可以有一個大小的概念，是不是很方便啊。如果是到日本旅遊，飯店提供榻榻米的房型，一坪就是大約兩片榻榻米合併起來的面積大小

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知識的落差，就是財富的落差，這句話說得真好；有時候多了解一些財商觀念，當需要用到時就比不懂的人多些機會了；銀行信貸無須擔保品，只需要個人信用的確認，所以信貸是個很好用的短期財務槓桿操作的工具；如房地產中的頭期款部分，善用個人信用貸款可以讓你資金運用多些靈活性。
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建案資訊分享：桃園高鐵-興富發站前新銳

特色：桃園青埔高鐵區推出的2、3房預售案，坪數規劃22~37 兩房~三房適合首購與換屋建案，入主桃園高鐵區

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坪數怎麼換算

在台灣房屋買賣計價方式，通常都是以「坪」來當作是計價的標準，不過房屋所有權狀上標記的卻是「平方公尺」，所以了解到坪數的單位換算是很重要的事

比較常用的是把平方公尺換算成相對應的坪數

• 一平方公尺 = 0.3025 坪
• 一坪    =    3.305 平方公尺
• 計算面積的單位：平方公尺 = 平方米 = ㎡

其他面積單位換算

地籍測量常用面積單位換算

• 1公頃 = 1.0310甲 = 100公畝 = 10,000平方公尺 = 3,025坪
• 100平方公尺 = 1公畝 = 30.25坪
• 10平方公尺 = 0.1公畝 = 3.025坪
• 1平方公尺 = 0.3025坪

 

• 1甲 = 0.9699公頃 = 2,934坪
• 1分 = 0.0970公頃 = 293.4坪
• 1厘 = 0.0097公頃 = 29.34坪
• 1毫 = 0.00097公頃 = 2.934坪
• 1絲 = 0.000097公頃 = 0.2934坪
• 1市畝 = 666.67平方公尺 = 0.06667公頃 = 201.667坪

使用石英磚來粗估房間坪數

石英磚是一般住宅最常使用到的建材，所以要評估一個房間大小，可以以利用石英磚來粗估房間的坪數

• 60cm x 60cm 石英磚= 0.1089坪，１坪為9.2塊石英磚
• 80cm x 80cm 石英磚= 0.1936坪，１坪為5.2塊石英磚
• 90cm x 90cm 石英磚= 0.2450坪，１坪為4.1塊石英磚
• 100cm x 100cm 石英磚= 0.3025坪，１坪為3.3塊石英磚
• 120cm x 120cm 石英磚= 0.4356坪，１坪為2.3塊石英磚

Ｑ＆Ａ

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